Nemovitosti

Váš prostor v Asunciónu, nalezený a poradený

Vyhledávání, pronájem a poradenství v oblasti investic do nemovitostí pro manažery a firmy. Kancelářské prostory, komerční jednotky a byty, včetně due diligence.

Získat bezplatnou konzultaci

Co řešíme

Jak pracujeme

1. Konzultace. Určíme, co hledáte: kancelář, prostor, bydlení nebo investici.
2. Vyhledávání. Vybereme možnosti odpovídající vašemu cíli a rozpočtu.
3. Due diligence. Prověříme právní a dokumentární stav nemovitosti.
4. Uzavření. Doprovázíme transakci pronájmu nebo koupě od začátku do konce.

Časté dotazy o nemovitostech v Paraguayi

Může cizinec koupit nemovitost v Paraguayi bez omezení?

Obecně ano. Pobyt se nevyžaduje, stačí pas. Výjimky jsou dvě. Podle zákona č. 2532/05 nemohou občané sousedních zemí vlastnit zemědělské nemovitosti v pásmu 50 km od hranice bez povolení výkonné moci; v městských oblastech omezení neplatí. A pozemky přidělené institucí INDERT nelze prodat cizinci po dobu prvních 10 let od vydání titulu státem.

Jak dlouho trvá proces koupě?

Od přijaté nabídky po zápis vlastnictví obvykle 30 až 60 dní, v závislosti na vytíženosti veřejného rejstříku.

Jaké kroky typická koupě zahrnuje?

Kupní smlouvu, zálohu (obvykle 10–30 % hodnoty), ověření titulu a právního stavu nemovitosti, sepsání u notáře (escribano) a zápis do veřejného rejstříku.

Je povinné spolupracovat s notářem?

Ano, sepsání smlouvy a zápis provádí licencovaný veřejný notář. Vždy doporučujeme ověřit vlastnický titul před jakoukoli platbou.