Офисы и коммерческие помещения
Подбираем помещения для корпоративных офисов, магазинов и складов в стратегических локациях.
Квартиры для руководителей
Продажа и аренда жилых объектов для вашей руководящей команды.
Консультации по инвестициям
Сопровождение сделок с недвижимостью с фокусом на иностранного инвестора.
Due diligence
Анализ и структурирование сделки, чтобы ваша инвестиция в недвижимость была надёжной.
- Может ли иностранец купить недвижимость в Парагвае без ограничений?
- В целом да. Вид на жительство не требуется, достаточно паспорта. Исключений два. По Закону № 2532/05 граждане соседних стран не могут владеть сельской недвижимостью в пределах 50 км приграничной зоны безопасности без разрешения исполнительной власти; на городскую недвижимость ограничение не распространяется. А земли, предоставленные INDERT, нельзя продавать иностранцу в течение первых 10 лет с момента выдачи государством титула.
- Сколько времени занимает процесс покупки?
- От 30 до 60 дней с момента принятия предложения до регистрации права собственности, в зависимости от загруженности государственного реестра.
- Какие этапы включает типичная покупка?
- Договор купли-продажи, задаток (обычно 10–30% от стоимости), проверка титула и юридического статуса объекта, оформление у нотариуса (escribano) и регистрация в государственном реестре.
- Обязательно ли обращаться к нотариусу?
- Да, оформление сделки и регистрацию проводит лицензированный государственный нотариус. Мы всегда рекомендуем проверять титул до внесения любой оплаты.
