房地产

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为高管和企业提供房地产搜寻、租赁及投资咨询服务。写字楼、商铺及公寓，含尽职调查服务。

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我们解决什么问题

我们的工作方式

1. 评估。 明确您的需求：写字楼、商铺、住宅还是投资。
2. 搜寻。 筛选符合您目标和预算的选项。
3. 尽职调查。 审查房产的法律及文件状况。
4. 成交。 全程陪同完成租赁或购买交易。

关于巴拉圭房地产的常见问题

外国人在巴拉圭购买房产是否有限制？

总体而言没有限制。无需居留权，护照即可办理。有两项例外。根据第2532/05号法律，邻国国民不得在边境安全带50公里范围内拥有农村不动产，除非获得行政部门授权；城市不动产不受此限制。此外，由INDERT划拨的土地，自国家颁发产权证起的前10年内不得出售给外国人。

购房流程需要多长时间？

从接受报价到产权登记完成，通常需要30至60天，具体取决于公共登记处当时的工作负荷。

典型的购房流程包括哪些步骤？

签订买卖合同、支付定金（通常为房价的10%至30%）、核实产权及房产的法律状况、在公证人（escribano）处完成过户手续，并在公共登记处完成登记。

是否必须通过公证人办理？

是的，过户和登记手续由具备执照的公证人办理。我们始终建议在支付任何款项之前核实产权。