Uffici e locali commerciali
Troviamo spazi per uffici corporate, negozi e magazzini in posizioni strategiche.
Appartamenti per dirigenti
Vendita e affitto di unità residenziali per il tuo team direzionale.
Consulenza sugli investimenti
Assistenza nelle operazioni immobiliari con focus sull’investitore straniero.
Due diligence
Analisi e strutturazione affinché il tuo investimento immobiliare sia sicuro.
- Uno straniero può comprare immobili in Paraguay senza restrizioni?
- Sì, in generale. Non è richiesta la residenza ed è sufficiente il passaporto. Le eccezioni sono due. Per la Legge n. 2532/05, i cittadini dei paesi limitrofi non possono essere proprietari di immobili rurali entro i 50 km della fascia di sicurezza di confine, salvo autorizzazione del Potere Esecutivo; in zona urbana non vi è restrizione. E i terreni assegnati dall'INDERT non possono essere venduti a uno straniero nei primi 10 anni dal rilascio del titolo da parte dello Stato.
- Quanto dura il processo d'acquisto?
- Tra 30 e 60 giorni dall'offerta accettata alla registrazione dell'atto, a seconda del carico di lavoro del registro pubblico al momento della pratica.
- Quali passaggi include un acquisto tipico?
- Compromesso di vendita, caparra (di solito tra il 10% e il 30% del valore), verifica del titolo e della situazione legale dell'immobile, rogito davanti a un notaio (escribano) e registrazione presso il Registro Pubblico.
- È obbligatorio rivolgersi a un notaio?
- Sì, il rogito e la registrazione sono gestiti da un notaio pubblico abilitato. Raccomandiamo sempre di verificare il titolo prima di effettuare qualsiasi pagamento.
